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“炒房炒股很厉害,但不会永恒”——地产楼王谢霆锋的人生另一面

  谢霆锋,他是天后王菲十几年后再续情缘的最佳拍档,他是唱着“因为爱~所以爱~”的摇滚歌手,他是“新警察故事”中从香港会展中心顶层跳下的拼命演员,他是“香港金像奖”第一个80后影帝,他是“十二道锋味”中身怀绝技的厨师......

  从年少轻狂的叛逆少年,到如今即入不惑之年,谢霆锋屡屡转换自己的身份,台前台后,很少有人知道,他也是一位成功的商人。

  和马云一起指点创业者、和丁磊同台谈创新、和雷军一起谈家电产品,本期股市人物就让我们看看演员谢霆锋在商业上的“男儿本色”。

  

“炒房炒股很厉害,但不会永恒”——地产楼王谢霆锋的人生另一面

  19岁投资房地产:原生家庭的痛让他更努力

  1980年,谢霆锋出生于香港。他的出身注定与众不凡、带着明星光环。谢霆锋的父亲是香港著名演员、有着花花公子之称的谢贤,母亲狄波拉是上个世纪70年代的第一位港姐,风华绝代。

  父母双方都是那个时代的颜值担当,这给小谢霆锋带来了优渥的家庭环境和无形的知名度,同时受到了家庭文化的熏陶,谢霆锋在音乐、表演、制作等方面都很有造诣。

  但是,一切看似完美闪耀的背后,谢霆锋却深受原生家庭的伤害。一次在接受媒体采访时,谢霆锋大方坦言,“自己父母早已离婚,但是一家人在镜头前却永远要摆出最美好的家庭感觉,这是最难扛的。好想摆一个不一样的脸出来,其实背后的故事有谁知道。”

  或许在这样的环境下,谢霆锋经常会摆出冷酷的面孔,年少时期他甚至叛逆不羁,比如演唱会摔吉他、打狗仔、对记者黑脸、竖中指等等。但似乎这一切又是在暗暗较劲,他,其实很努力,并全面发展。

  谢霆锋曾自述第一桶金来自地产投资,这也是谢霆锋人生的第一次商业探索。谢霆锋曾说,“从19岁开始,他便把拍戏赚到的钱放在投资地产,觉得毕竟砖头不会走”。

  随后几年,他坚持在房产领域持续投资,有香港媒体报道,谢霆锋曾以2080万元购入摆花街壹号广场地下6-8号铺,每月收租18万元,后来估值过亿。

  2012年,谢霆锋所在的娱乐公司英皇集团主席、企业家杨受成为了让谢霆锋为其效力15年,斥9000多万港元(约7100万元人民币)购入摆花街28号地铺赠送给他。谢霆锋头脑聪明、抢占先机追加了800万港币买下了大厦的天台。

  大家都赞赏谢霆锋眼光独到,因为据相关规定,买下天台后就占有了整幢大厦不可分割业权份数的20%,这就免去了日后被强制拍卖的烦恼。

  后来,谢霆锋又斥资1.1亿港元(约8675万元人民币)买下了摆花街26号地下连阁楼,从此他被形象地称为“摆花街楼王”。

  23岁第一次当老板:每60秒广告,36秒出自他的公司

  如果说投资房地产只是第一步,谢霆锋其他领域的商业探索更是把触角延展到了资本圈。

  2001年,21岁的谢霆锋发行了自己的新音乐专辑《玉蝴蝶》,不过他发现专辑主打歌的MV迟迟无法面世。难产的原因是MV后期制作无法达到标准,当时正缺少一批有实力有影响力的制作公司。

  谢霆锋敏锐地嗅到了商机。2003年,只有23岁的谢霆锋选择创业。他拿出早年间的演出收入和投资房地产赚取的钱,加上房产抵押贷款,一共大约2739万港元,创办了中国顶尖特效制作公司PO朝霆,这也是全中国唯一全数码作业的后期制作公司。

  谢霆锋与PO执行董事杨文杰以广告制作为业务切入点,凭借口碑,PO朝霆拿下过汇丰、渣打、长江实业以及亿万豪宅“天玺”等在内的众多大客户,甚至外国相机品牌佳能、索尼、奥林巴斯等全部都Made in Hong Kong。

  2014年,谢霆锋正式将战场扩大到了资本圈,PO朝霆60%股权被折合成3.5亿股份入股香港上市公司汉传媒,交易完成后谢霆锋持有汉传媒18.98%的股份,成为了公司的最大股东。上市第一天,公司股价一天内上涨了近1倍,创下近10年来新高。根据账面盈浮,谢霆锋在一夜之间赚到了1.4亿港币(合人民币约1.1亿元)。

  可以说,谢霆锋的商业才能不是凭空而来,他把自己所从事的领域做到了极致之后,赚钱只是顺带而来。

  2012年,谢霆锋现身香港科技大学“亚洲领袖讲座系列”演讲论坛,他以风度翩翩的商业精英形象示人,一口流利的英文与进退自如的谈吐,让众多粉丝一时间恍惚——眼前的谢霆锋到底是歌手、演员,还是CEO。后来,香港科大把“PO朝霆”列入了该院世界十强的MBA案例,谢霆锋也成为首位被载入全球MBA案例的华人。

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